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Réf. LR2505077-LEBECIMMO

Achat Maison 9 pièces 225m² LORIENT 56100

572 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (545000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située dans le quartier de Nouvelle Ville, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'une grande suite parentale avec salle de bains privative, d'un bureau et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
Le sous-sol apporte un bel espace de stockage. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous assure calme et intimité, tout en offrant un joli potentiel d'aménagement.
Une maison avec de nombreux atouts à découvrir sans tarder !

Les plus :
- Situation
- Volumes
- Potentiel
- Non mitoyenne
- Belle exposition

RÉFÉRENCE : LR2505077

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 ? et 4760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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