Achat Appartement 11 pièces 170m² RENNES 35000
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
10 chambres Ascenseur
Réf. VA4537-PGA35
Description du bien
RENNES Hyper centre - Dans un immeuble XIXeme en plein coeur de ville, le cour entier du 3eme étage de l'immeuble , accessible par ascenseur et composé de 10 chambres /studios actuellement loués. Ce plateau de 175m² au sol et 160 carrez offre un potentiel locatif important une fois des travaux de rafraîchissement et isolation effectués. Les logements sont actuellement loués entre ?320 et ?430/mois.
L'immeuble bien qu'en centre ville historique est protégé des nuisances car son entrée se fait par une cour intérieure à l'arrière d'un bâtiment sur rue.
Travaux effectués: toiture, ascenseur aux normes, fenêtres en double vitrage bois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 11
- Nombre de chambre(s) : 10
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 170 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info25837 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2448€ TTC / an
01/01/2020
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14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES