LES ANNONCES
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Réf. BMVIM130000470
Description du bien
Venez Implanter votre futur projet dans cet immeuble de rapport d'une surface de 355 m2 érigé sur 3 niveaux à Cambrai.
A 2 minutes à pied de la gare et proche du centre ville, cet immeuble sera idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une ville dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers et des points de restaurations.
Cet immeuble est en bon état général et ne nécessitera qu'un réaménagement de vos futurs espaces.
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Cette ancienne maison bourgeoise aménagée en bureaux a su préserver tout son cachet, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux :
Rez de chaussée : surface 161 m2 Hall d'entrée, cinq bureaux, une pièce stockage, un local technique, une cuisine, 2 WC.
1er étage : Surface 95 m2 Palier, cinq bureaux, WC
2ème étage : 99 m2 palier, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, deux wc
Sous sol - Cave : 93 m2 exploitable pour stockage -local chaudière
Extérieur : grande terrasse bois déjà aménagée 50m2
Points important :
DPE D et GES D (Diagnostics réalisés en décembre 2022) (consommations 187KWH/an/m2 , 36Kg Co2/An/m2)
Menuiseries double vitrages (bois et Alluminium)
Chaudière gaz (2015)
Ballon d'eau chaude électrique (2015)
VMC simple flux
Toiture ardoise fibro ciment en Bon état
Taxe foncière : 5299EUR
Prix de vente : 365 000EUR frais d'agence inclus
Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 355 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
E (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info18736 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES