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Réf. 379V5854A

Achat Appartement 2 pièces 54m² CANNES 06400

105 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
CANNES APPARTEMENT VUE MER - RÉSIDENCE SENIORS
Rens et visite au 06 13 53 83 12

CANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence séniors non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue collines et mer composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC + 2 terrasses. L'ensemble est en bon état.
De nombreux services et activités sont proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des occupants, notamment une navette gratuite 2 fois par semaine entre la résidence et le centre-ville de Cannes.

Vendu Loué 732 ¤ / mois.
Charges avec provision taxe foncière 705 ¤ / mois dont 600 ¤ payé par la locataire en plus du loyer.

L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularité si crédit à valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pourrez l'occuper qu'après le départ de la locataire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 8100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (148 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

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14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 39 11 68

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