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Réf. FNA66-167

Achat Appartement 4 pièces 78m² PYLA SUR MER 33115

661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (630000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

LE MOULLEAU. Rare opportunité en bord de mer ! Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché, à moins de 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Il comprend trois chambres, deux salles d?eau, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un cellier indépendant avec arrivée d?eau ainsi qu?une place de stationnement privative.
Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir pour en faire un bien d?exception. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1617 et 2187 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 34 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 73m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PYLA SUR MER (33115) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (284 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    284
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1617 € TTC / an et 2187 € TTC / an
    01/01/2023

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