Achat Maison 9 pièces 205m² BUSSY EN OTHE 89400
149 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7_571
Description du bien
Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on franchit le porche en bois. Cette longère, nichée au coeur du village de Bussy-en-Othe, dégage un charme authentique et offre le potentiel d'une nouvelle vie à imaginer. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, complétés par une cuisine donnant sur le jardin. Côté nuit, un bureau en enfilade avec une chambre et une salle de bains offrent confort et intimité. À l'étage, les espaces nuit se déploient avec deux escaliers indépendants : un palier dessert une chambre avec WC et un grenier, tandis qu'un second distribue deux chambres, dont l'une avec pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m2, l'atelier et les deux caves voûtées renforcent le charme de cette maison pleine de caractère. Une dépendance indépendante de 46 m2, entièrement à restaurer, laisse libre cours à vos projets : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Un lieu chargé d'histoire, des volumes généreux et un potentiel rare pour créer une maison qui a du coeur. Une visite suffit pour tomber sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUSSY EN OTHE (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (530 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5301717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5700 € TTC / an et 7750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE