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Réf. OR1-1450

Achat Maison 5 pièces 228m² ORLEANS 45000

514 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison / Appartement au style contemporain offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de Loire et des transports.

La maison principale de 203 m² habitable se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, des accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire, salle de musique, etc.) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements complètent cette partie de la maison.
Un grand garage avec une cave.
Une belle terrasse et un jardin.
Un studio indépendant de 25 m² avec une entrée indépendante peut être utilisé de multiples façons : source de revenus complémentaires, espace de vie pour un adolescent ou un adulte souhaitant plus d’autonomie, ou encore pour une profession libérale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 228 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 270 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VAL DE LOIRE - SOLOGNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

    22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS

    Appeler l’agence Tél : 0624894051
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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