Achat Appartement 4 pièces 90m² NIMES 30000
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2664
Description du bien
Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement Type 4 d'environ 90m2 situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble ancien classé, place de l'Hotel de Ville, dans le centre historique Nimois, à 2 mn à pieds des Arènes et à 9mn seulement de la gare.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres; d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Un extèrieur commun a 2 appartements vous permettra de prendre le café du matin avec une superbe vue sur les toits de la ville ensoleillés.
L'appartement a été entièrement rénové récemment de très bon gout, plus qu'a poser ses valises.
Il est actuellement destiné à de la location courte durée, et il offre, par son emplacement et son aménagement, un excellent rendement et retour sur investissment. Il est vendu entièrement meublé.
Le bien profite d'une vue dégagée sur la ville de Nimes, l'appartement est très clair et très agréable à vivre.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique par radiateur.
Les charges de coproporiété annuelles sont seulement de 508 Euros.
Par le plan avec les surfaces ainsi que la visite guidée 360o jointe avec la publication, vous pourrez déja vous projeter dans ce bien rare sur le marché Nimois.
N'hésitez pas à venir le découvrir....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES