Achat Appartement 2 pièces 47m² HOENHEIM 67800
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942750
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (47 m²) meublé, lumineux et calme, avec 2 terrasses à Hœnheim. - À VENDRE : Magnifique Appartement T2 Meublé à Hœnheim ambiance ZEN, un véritable bijou à découvrir ! Situé au calme au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement traversant de 47 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, avec un salon de 17 m² qui invite à la détente. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, repos sur futon ( lit japonais) parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est un véritable atout, avec sa douche balnéo qui vous offrira des instants de bien-être inégalés.
L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, idéales pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement.
Pour votre confort, un parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. La proximité des transports en commun, avec un arrêt CTS à deux pas et le terminus du tram, facilite vos déplacements. Les champs à proximité sont parfaits pour les amateurs de sport et les promenades avec votre chien. Enfin, une zone commerciale à proximité vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 043,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 148 600,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1043 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOENHEIM (67800)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG