Achat Appartement 5 pièces 97m² HOENHEIM 67800
224 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (210000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10158
Description du bien
Situé au 7ème étage d'une résidence entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une loggia, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain, un WC séparé et un dégagement avec espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m2, offrant un agréable espace extérieur.
Pour encore plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, des atouts précieux au quotidien.
Idéalement situé à Hoenheim, à seulement quelques minutes de Strasbourg, l'appartement offre un environnement pratique et recherché : gare à proximité immédiate, transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités essentielles.
Chauffage : collectif gaz Surface : 96,97 m2 habitables Taxe foncière : environ 1 200 euros
Prix de vente FAI : 224 700 euros Honoraires charge acquéreur : 14 700 euros soit 7% TTC Prix net vendeur : 210 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergétique : E ( 227 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : E (56 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Montant des charges : du 01/07/2024 au 30/06/2025 : 5 228,66 EUR incluant les charges communes, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, le chauffage, électricité des communs, le syndic ...
Bien en copropriété : 130 lots dont 48 lots principaux Procédure en cours : 0
Référence : 10158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOENHEIM (67800)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2275656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2000
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6 RUE DU GENERAL LECLERC 67210 OBERNAI