Achat Maison 7 pièces 160m² DOLLOT 89150
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (311990 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 23540CL
Description du bien
A 1h30 de PARIS et 20min de SENS, charmante MAISON DE CARACTERE de 160 m2, bien restaurée, dégageant beaucoup de caractère et de charme, sur son jardin de 1 500 m2 clos de dépendances ou de murs.
L'entrée traversante de « La Bergerie » dessert une grande cuisine conviviale de 22 m2, un salon de 43 m2 avec cheminée 18 ème. Un couloir mène à un bureau, à une salle de bain avec wc et à une vaste chambre de23 m2, avec porte ouvrant sur le jardin. Tomettes anciennes sur tout le rez-de chaussée.
A l'étage, couloir desservant trois autres chambres parquetées de chêne, un wc et une salle de bain.
Doubles vitrages, volets alu isolants, portail automatique, chaudière pellets de grande marque.
Très joli jardin arboré de fruitiers (poiriers, cerisiers, pommiers...) clos de murs, sans vis-à-vis, avec terrasse, puits et potager.
A côté de la maison : première dépendance sur deux niveaux (2 x 60 m2) intégrant la chaudière économique à pellets de bois et son silo.
Deuxième grange de 100 m2 au fond du jardin avec deux caves voutées.
Dernière grange avec portail automatique servant de garage, avec atelier et pièce de rangement.
Bel environnement en coeur de village. Deux bourgs tous commerces, école primaire et collège à 5 min en voiture et sortie d'autoroute à 14 km.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOLLOT (89150)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1500€ TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS