Achat Appartement 2 pièces 41m² TOURS 37100
126 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944311
Description du bien
TOURS NORD - T2 - CAVE - CADRE VERDOYANT - À vendre ce bel appartement de deux pièces principales situé à Tours Nord dans une résidence conviviale de quatre étages. Il est VENDU VIDE, idéal pour faire un investissement locatif ou pour faire un premier achat en résidence principale, quand on est à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de la façon suivante, sur une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée moderne, permettant de profiter d'un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, une chambre spacieuse également ensoleillée, une salle d'eau, un wc séparé.
Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec des huisseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. Ce logement est dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, commerces, services, transports Tramway et bus pour rejoindre facilement les écoles ou le centre ville de Tours.
Ce bien est à découvrir sans tarder, car il combine confort, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 1251 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2795454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS