Achat Maison 8 pièces 268m² BAYEUX 14400
577 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 0812
Description du bien
Vous rêvez d'une spacieuse maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ou d'une activité d'hébergements touristiques sur le meilleur secteur du Bessin ?
MAISONS ANCIENNES vous propose en exclusivité un ancien corps de ferme situé dans un bel environnement à seulement 5 minutes de Bayeux et de la mer.
La maison d'habitation, exposée plein sud, a fait l'objet de très importants travaux de restauration et d'agrandissement.
Elle offre aujourd'hui une surface habitable confortable, de très beaux volumes, de jolis éléments anciens intelligemment mis en valeur et un intérieur chaleureux grâce à un subtil et inventif jeu d'éclairage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une arrière-cuisine, une superbe cuisine aménagée et équipée de 20 m2 qui s'ouvre sur un magnifique séjour/salon de 70 m2 avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et une vaste buanderie.
L'étage, accessible par deux escaliers différents, comprend la chambre parentale avec sa très jolie salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une salle de jeux auquel peut encore s'ajouter un potentiel d'extension.
Parmi les nombreux éléments anciens présents dans la maison, on trouve de la tomette, un splendide parquet d'origine, un escalier en pierre, des poutres et des solives, une cheminée, des portes d'époque mais également en guise de décoration originale des auges et un ratelier dans la partie salon.
A l'extérieur, nous avons une très grande cour gravillonnée précédée d'un ensemble de ravissants enclos et abris en bois pour accueillir toutes sortes d'animaux (poules, canards, chèvres...) et, sur l'arrière de la maison, plusieurs dépendances en pierre en cours fermée parmi lesquelles une grange attenante au séjour/salon...
Toutes ces dépendances, accessibles par une deuxième entrée, offrent de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un lieu d'hébergements touristiques - gîtes et chambres d'hôtes - activités professionnelles, artisanales, artistiques, musicales, sportives,collectionneur de voitures anciennes...
Cet ensemble exceptionnel, idéalement situé, qui se prête à de nombreux projets est à visiter au plus vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAYEUX (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3630 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2022
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69 RUE SAINT JEAN 14400 BAYEUX