Achat Maison 8 pièces 260m² BAYEUX 14400
699 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.2% TTC (684777 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PB1706
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter à Bayeux, une magnifique maison de ville de 260 m² habitables. Située à deux pas du Centre Historique de Bayeux et de sa célèbre Cathédrale Notre-Dame, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un terrain de 411 m².
Un véritable écrin alliant charme de l'ancien et rénovation haut de gamme sous garantie décennale. Les murs ont été isolés par l'intérieur et le placo reste à peindre, vous apporterez votre touche décorative. La chaudière gaz à 5 ans et le DPE est C.
Un rez-de-chaussée spacieux et élégant :
. Une entrée lumineuse
. Un sublime séjour/salon de 60 m² , incluant une cave à vin pour les amateurs
. Un deuxième séjour de 29 m² avec cheminée (possibilité de transformer en suite parentale pour une vie de plain-pied )
. Une cuisine indépendante
. Une salle d'eau et un WC indépendant
. Une véranda style industrie (vitres alu triple vitrage) de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrelée expose PLEIN SUD , idéale pour profiter du soleil
. Un garage double de 70 m², parfait pour stationner vos véhicules ou à aménager en gîte
A l'étage, un espace de vie optimisé
. Un palier distribue 4 chambres confortables de 13 à 15 m²
. Un bureau, idéal pour le télétravail
. Des combles isolés (33 m² au sol) accessibles par un escalier, pouvant être aménagés selon vos besoins.
.Un WC indépendant avec possibilité d'ajouter une salle d'eau.
UNE MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Son agencement spacieux et ses nombreux atouts en font une maison parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare au coeur de Bayeux
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle
Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAYEUX (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE