Achat Maison 6 pièces 199m² VENCE 06140
945 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 45
Description du bien
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance à Vence. Nous avons le plaisir de vous proposer en co-exclusivité cette charmante villa avec piscine et double garage. Située dans une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 2016 dans un style néo-provençal, elle bénéficie d'un excellent état général et d'un entretien soigné. La propriété développe une surface de 186 m2, sur un terrain arboré de 1 679 m2. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des pièces. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un coin repas convivial prolonge cet espace de vie agréable. La cuisine est moderne, entièrement équipée, et dispose d'une arrière-cuisine attenante très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un confort optimal avec un dressing et une salle de bain/douche privative avec WC. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards intégrés permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Deux salles de douches, chacune avec WC, apportent fonctionnalité et intimité à l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine et une terrasse ombragée. Un double garage de 39 m2 ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Le portail est automatisé pour plus de confort et de sécurité.
Cette maison combine élégamment modernité, confort et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien clé en main, dans un environnement calme et sécurisé. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Il s'agit d'un bien rare à Vence, à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Côté Vence Côté Mer immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière de villas, maisons, terrains et appartements du pays Vençois jusqu'au bord de Mer. Une agence à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 711 € TTC / an et 963 € TTC / an
01/01/2023
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C/O BAOUSCAMP 32 PLACE DU GRAND JARDIN 06140 VENCE