Achat Maison 3 pièces 66m² LA ROCHELLE 17000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AD0891-ADIMMOBILIER
Description du bien
Située sur le quartier de Laleu-La Pallice cette échoppe de plain-pied a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant une surface habitable d'environ 66 m², implantée sur une parcelle de 280 m².
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
En complément, la maison dispose d'un espace cellier/buanderie, ainsi qu'une grande cave saine. Un atelier/garage, potentiellement aménageable selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisir?), vient enrichir les possibilités offertes par ce bien.
Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE