Achat Maison 3 pièces 74m² LA ROCHELLE 17000
217 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8TUV-XZ0-R4H
Description du bien
LAGORD - AUX PORTES DE LA ROCHELLE | MAISON DE CHARME AVEC PATIO - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU ACTIVITÉ LIBÉRALE
À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Lagord, découvrez cette charmante maison d'environ 74 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un agréable patio, prolongé par un espace aménagé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, partager des moments de convivialité ou créer un espace d'accueil chaleureux. Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Son emplacement privilégié et sa configuration en font également un bien parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou au développement d'une activité indépendante, tout en conservant le confort d'une habitation.
Polyvalente, lumineuse et idéalement située, cette maison saura séduire aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les professionnels souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 4058
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE