Achat Maison 6 pièces 101m² LA ROCHELLE 17000
371 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6161
Description du bien
La Rochelle secteur Saint Eloi
Maison familiale avec jardin et garage située dans le secteur résidentiel des Primevères à La Rochelle, quartier calme et recherché pour sa proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.
Implantée sur une parcelle d'environ 255 m², cette maison des années 70 développe 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une grande terrasse, un garage et une buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'un espace salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un WC et d'un dégagement.
À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. L'ensemble est en bon état technique avec des menuiseries PVC double vitrage, des façades entretenues, une salle d'eau rénovée, une électricité et une plomberie partiellement modernisées et un chauffage électrique, ce qui permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de moderniser la décoration pour valoriser pleinement le potentiel du bien.
Le jardin arrière, clos et sans vis-à-vis direct, ainsi que la terrasse carrelée, offrent un espace extérieur agréable et facile à aménager pour profiter des beaux jours. Une maison saine, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale à La Rochelle.
Estimation offerte de votre maison sur le secteur de Saint Eloi, Rompsay, Laleu , La Pallice , La Genette
Visite Virtuelle disponible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE