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Exclusivité
Réf. 1268

Achat Appartement 3 pièces 65m² LA TESTE DE BUCH 33260

267 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE / A ACHETER , Sur la commune de La Teste de buch à seulement quelques minutes d'Arcachon et de la célèbre dune du pyla, non loin de toutes les commodités (commerces, gare SNCF...), La Teste De Buch offre un cadre de vie paisible et dynamique pour les amoureux de la nature.
Situé au calme et au dernier étage, dans une petite copropriété, cet appartement T3 de 65 m2 exposé plein sud vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte, moderne et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux places de parking. .
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter.
copropriété de 34 lots dont 14 logements
charges de copropriété : 1261EUR/an
DPE : classe énergétique : C, classe cliamt A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 710EUR et 1010EUR. Prix estimé selon l'indice de 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques technologiques de ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

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ALPHA IMMOBILIER

28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 0557529722
Infos sur l’agence Site et honoraires

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