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Exclusivité
Réf. 85822160

Achat Appartement 3 pièces 55m² BORDEAUX 33000

316 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Exclusivité, Bordeaux Grand Théâtre, dans l'Hôtel particulier de Saige, fin XVIIIème, appartement deux pièces au 4ème et dernier étage (ascenseur desservant 3 étages sur 4).
Parties communes en excellent état. Présence d’un gardien offrant calme et sécurité.

L’appartement, d'environ 55 m², comprend un salon, une cuisine équipée indépendante et une grande chambre. Juste en face, sur le même palier, une pièce indépendante, non attenante, de 16 m² au sol offre un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir.

En bon état général (rénové en 2004), pied-à-terre ou investissement locatif pour ce bien fonctionnel.

Emplacement prestigieux et cadre de vie unique au cœur de Bordeaux.

Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 165 lots dont 64 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 850 euros/an. Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 165
  • Quote part charges courantes : 71 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 711 € TTC / an et 962 € TTC / an
    01/01/2021

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A.I.M.B.A

10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

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