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Exclusivité
Réf. 85857935

Achat Maison 7 pièces 306m² NICE 06300

3 250 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d’une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa néo provençale à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer.

Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d’une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l’architecte qui en est toujours propriétaire.

Située au fond d’une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules.

L’accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l’entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d’escalier en granit conduisant à la partie habitable.

A l’étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
La partie privative de la maison se...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 306 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (152 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2481 € TTC / an et 3358 € TTC / an
      01/01/2021

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    SAVILLS RIVIERA

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