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Exclusivité
Réf. FNA5-11973

Achat Appartement 4 pièces 82m² LORMONT 33310

181 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (170000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LORMONT. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée.
Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Proche des transports en commun (TRAM A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORMONT (33310) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1397 € TTC / an et 1891 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807356
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