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Réf. 85676817

Achat Appartement 4 pièces 208m² CANNES 06400

2 490 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez à la vente ce somptueux appartement 4 pièces de 208 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing à Cannes Eden. Offrant une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, il dispose d’un vaste espace extérieur de 320 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un double salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux spacieuses suites, chacune avec sa propre salle de douche et dressing, ainsi qu’un studio indépendant de 17,30 m² avec salle de douche.

Cette résidence sécurisée de 14 lots bénéficie d’une piscine en copropriété. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d’exception.

- Copropriété : 14 lots
- Charges annuelles : 6 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 200 € et 3 000 € (prix indexés 2021)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 208 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 10400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2200 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    Non communiqué

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PROVIDENCE PROPERTIES

7 RUE DU COMMANDANT VIDAL 06400 CANNES

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