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Exclusivité
Réf. MD2114

Achat Appartement 3 pièces 96m²

440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (420007 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, découvrez ce beau T3 de 96m² situé dans une résidence de standing, dans un secteur calme et très recherché.

Belle pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une jolie terrasse bien exposée. Cuisine équipée et fonctionnelle.

2 chambres avec placards + SDB (prévoir rafraîchissement)

2 garages en sous-sol sécurisé et 1 cave offrant un espace de rangement optimal.

Situé dans la résidence prisée 'Les Villas Italiennes', ce bien est idéalement placé à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Copropriété de 80 lots dont 23 d'habitation.
Charges de copropriété : 120?/mois.
Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Quote part charges courantes : 1437 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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