Achat Appartement 5 pièces 97m² TOURS 37200
194 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP483265
Description du bien
Tours : appartement F5 (98 m²) à vendre - COUP DE COEUR - BEAU DUPLEX DE 98M2 AVEC TERRASSE ET PARKING
En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir à Tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr Centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 253 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 253
- Quote part charges courantes : 3498 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1941414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS