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Réf. 382V993M

Achat Maison 5 pièces 247m² NICE 06300

8 700 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Véritable pied dans l'eau, propriété d'exception bénéficiant d'un accès privatif à la mer par un petit portillon donnant sur le chemin des douaniers, située dans le quartier très prisé du Cap de Nice.
La vue est spectaculaire, face à la mer, exposée plein sud, calme absolu tout en restant  proche du centre de Nice, des restaurants et des commerces. 
La villa a été rénovée avec des matériaux nobles de grand standing et de dernière technologie, elle  est entièrement meublée.
Elle se compose de deux niveaux, avec une large pièce de réception baignant de lumière, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.
La chambre de maître a de beaux volumes avec un vaste dressing et salle de bain avec baignoire et douche.
Les trois autres chambres ont toutes leur salle de bain en-suite et toutes les pièces sont face à la mer.
Salle de sport avec sauna équipée, ouvrant sur le jardin.
En front de mer se trouve la piscine à débordement surplombant la mer, traitement au sel ainsi qu'une belle plage pour les transats et la cuisine d'été.
L'accès à la villa se fait dans un domaine privé par une petite route, la villa bénéficie de deux parkings privatifs et d'un emplacement supplémentaire devant son portail. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 247 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4160 € TTC / an
      Non communiqué

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