Achat Appartement 3 pièces 62m² TOURS 37000
233 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP937330
Description du bien
Appartement T3 lumineux de 62 m² en exclusivité, situé au cœur de Tours. - Appartement T3 situé en plein cœur de Tours, rue du Rempart, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.
Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, ouverte et aménagée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives.
Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme et serein.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement central vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
De plus, cet appartement est en exclusivité et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 790 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2664444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS