Réf. 1054388-0
Description du bien
OMNIUM vous propose à la vente une très jolie épicerie fine, en parfait état, idéalement située dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Lyon.
PRIX EN BAISSE : 112 000 euros FAI TTC
Le local bénéficie d'un beau cachet, avec pierres apparentes et un important linéaire vitrine offrant une excellente visibilité.
Entièrement prêt à exploiter, l'établissement permet de poursuivre l'activité d'épicerie fine ou d'évoluer vers différents concepts selon le projet du repreneur :
. Salon de thé
. Cave à vins
. Dégustation
. Épicerie spécialisée
. Concept hybride
Possibilité également d'une belle terrasse saisonnière, offrant un réel potentiel supplémentaire.
Un local rare sur le secteur, en excellent état et sans travaux importants à prévoir : une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans le 6e arrondissement.
Prix de cession : 112 000 euros FAI TTC - prix en baisse
Loyer annuel : 20 300 euros HT HC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 75 m²
- Surface divisible : Oui
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 rue du Plat 69002 LYON 02