Achat Maison 6 pièces 125m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340
169 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Q188-1
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS.
Découvrez cette charmante CONSTRUCTION TRADITIONNELLE édifiée sur vide-sanitaires en 1964, offrant 125m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1255 m2.
Située à seulement 4 km gare de VILLENEUVE LA GUYARD, dans un village recherché avec écoles maternelle-primaire-cantine-garderie.
Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et d'un environnement calme.
La maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte de 38m2 et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille.
Vous apprécierez également le garage et l'atelier, offrant des espaces de rangements et de bricolage supplémentaires.
Ses atouts : Fenêtres double vitrage, hors lotissement, habitable de suite, vue sur les champs, limite 77/89, environnement calme.
Taxes foncières : 1200 EUR. Réf Q188-1. DPE : non concerné.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GUYARD (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3466767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4590 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD