Réf. PA15
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Situé au coeur du quartier très prisé et animé du Port d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce charmant studio meublé de 21 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme avec piscine chauffée.
Un emplacement stratégique 'tout à pied' :
À 50 m des premiers commerces, bars et restaurants.
À 300 m de la grande plage d'Argelès.
Le cadre idéal pour des vacances réussies !
Les avantages de cet investissement :
Zéro gestion, zéro souci : Bien vendu sous bail commercial. Un exploitant professionnel gère absolument tout (recherche des locataires, états des lieux, conciergerie, entretien courant).
Revenus sécurisés : Vous percevez votre loyer net, que le logement soit occupé ou non.
Prêt à louer : Vendu entièrement meublé et équipé.
Fiscalité avantageuse : Idéal pour bénéficier du statut (très attractif) de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Copropriété de 263 lots.
Grâce à son emplacement numéro 1 et sa gestion professionnelle, ce bien représente un placement patrimonial idéal et sécurisé.
Plus d'informations, montant du loyer et détails du bail sur demande. Contactez-nous vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 296
- Quote part charges courantes : 734 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 503 € TTC / an et 681 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES