Achat Maison 5 pièces 96m² NYONS 26110
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. UF-A34060DMG26
Description du bien
A34060DMG26 - Idéalement située en plein centre-ville, cette jolie maison de 96 m2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Elle offre également un fort potentiel pour un investissement locatif, idéale pour être exploitée en gîte grâce à son charme et à sa situation centrale.
Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux avec la possibilité de n'utiliser que le RDC et le premier pour la vie quotidienne.
Elle dispose de plusieurs extérieurs : une terrasse semi couverte, une terrasse solarium offrant une vue imprenable sur les collines et le clocher de l'église. A cela s'ajoutent une cour intérieure, véritable oasis de verdure et de fraîcheur naturelle, juste au niveau de la cuisine et un atelier pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire.
Un véritable havre de paix, pour vivre au rythme de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3610 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE