Achat Maison 7 pièces 270m² BAR LE DUC 55000
299 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. NSO01-COPIE-MILIMALIS
Description du bien
Située au coeur de Nançois-sur-Ornain, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa d'exception vous séduira par ses volumes, son agencement et son charme indéniable. Vous êtes à seulement 5 minutes de Ligny-en-Barrois, 15 minutes de Bar-le-Duc, et à proximité directe de l'axe rapide RN4, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Dès l'arrivée, une élégante allée fleurie vous guide jusqu'à cette demeure de caractère, développant environ 370 m² habitables.
Quelques marches mènent à une terrasse ombragée qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout occupant un bel espace ouvert de 70 m².
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m², un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie, apportant un confort de plain-pied rare.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres (17, 18 et 21 m²), une salle d'eau et un second cabinet de toilette.
Une impressionnante salle de réception de 80 m², actuellement aménagée en salle de jeux et atelier, complète ce niveau.
Au sous-sol, un vaste espace de 80 m² accueille un garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 4 500 m², d'une piscine chauffée avec dôme, et d'un agréable pool house, idéal pour les beaux jours.
Les atouts majeurs : volumes généreux, distribution idéale, prestations de qualité et un environnement paisible, à quelques minutes de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Vincent, votre conseiller .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAR LE DUC (55000)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
E (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info14238 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2600€ TTC / an
01/01/2021
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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES