Achat Maison 4 pièces 195m² LIGNY EN BARROIS 55500
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4483-ALF
Description du bien
En plein centre-ville de Ligny-en-Barrois, venez découvrir cette maison de charme offrant une surface habitable d'environ 198 m2 avec un beau jardin clos arboré et un grand garage.
Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison spacieuse allie le cachet de l'ancien au confort d'un bien fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, WC séparé et chaufferie/buanderie. A l'étage, trois grandes chambres avec une salle d'eau. Un grenier en dépendance. Le tout sur 8ares 14ca.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville et un insert bois.
Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180EUR et 2990 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
-Sas d'entrée (2,62m2) : sol carreaux de carrelage ;
-Couloir (18,40m2) : sol carreaux de carrelage, rangement ;
-Cuisine (33m2) : sol carrelage et parquet chêne, éléments de rangement haut et bas, plaque 4 feux gaz, hotte aspirante, four, ilot central, 3 fenêtres, cheminée marbre, plafond mouluré ;
-Salon (25,60m2) : sol parquet chêne, cheminée marbre avec insert tubé, 2 fenêtres, plafond mouluré ;
-Entre-deux (10,88m2) : sol jonc de mer ;
-WC (1,44m2) : sol revêtement plastique, WC ;
-Salle de bains (4,63m2) : sol et murs carrelage, baignoire, douche, lavabo sur colonne ;
- Magnifique escalier en pierre avec rampe d'un seul tenant en fer forgé ;
A l'étage :
Palier (5,85m2) : sol parquet chêne ;
-Dégagement (16,74m2) : sol parquet chêne ;
-Chambre 1 (27,27m2) : sol parquet chêne, 2 fenêtres, cheminée marbre ;
-Chambre 2 (23,75m2) : sol parquet chêne, cheminée en pierre, 2 fenêtres ;
-Chambre 3 (19m2) : sol parquet, 2 fenêtres ;
-Salle d'eau (6,20m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble bas, WC ;
En dépendances :
-Chaufferie (5m2) : sol revêtement plastique, chauffe-eau 200l (~2012), chaudière « CHAPPEE » gaz condensation (~2012) ; -Grenier (115,37m) ; Bâtiment annexe avec atelier/garage (51,65m2) : sol béton avec petit grenier au-dessus ; Cave voutée (69m2) : sol terre battue
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGNY EN BARROIS (55500)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC