Achat Maison 8 pièces 294m²
124 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 2902
Description du bien
En face et à côté de boulangerie, La Poste, boucherie, médecins, ... Plein centre. Immeuble de rapport élevé sur cave constitué de 2 appartements et d'une maison avec jardin en seconde ligne (calme) :
En rez de chaussée : Grand F2 de 49 m2 , DPE : D) comprenant salon avec cheminée ancienne, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau.
Au premier étage en duplex : Spacieux F4 (DPE : D) loué 450 Euro + 30 Euro de charges.
Second bâtiment, en duplex : Bel appartement de caractère (DPE : E) avec escalier et cheminée en pierre (poêle à bois). Salon et bureau ouvrant sur jardin clos et dépendance, cuisine avec espace repas. Mezzanine , chambre et sdb à l'étage.
Chaque appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, l'électricité a été refaite en 2000.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation (passage de E à D très facile en isolant un mur sur la première photo par l'extérieur selon le diagnostiqueur.
Objectif de rapport locatif d'au moins 16.200 Euro par an.
Potentiel locatif très important à Ligny (Evobus, Essilor, ...). dsimmobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2755858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4020 € TTC / an
Non communiqué
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36 Rue André Theuriet 55000 BAR LE DUC