Achat Maison 5 pièces 172m² CANNES 06400
2 600 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 85522228
Description du bien
Une opportunité patrimoniale rare au cœur de Cannes
À quelques minutes à pied de La Croisette, du Palais des Festivals, des plages, des boutiques de la rue d’Antibes et de la gare, cette villa indépendante représente une opportunité d’investissement particulièrement rare sur le marché immobilier cannois.
Dans un secteur où l’offre est essentiellement composée d’appartements, la propriété se distingue par un actif difficilement reproductible : une villa individuelle d’environ 175 m² avec un jardin privatif arboré de 180 m², en plein centre de Cannes.
Un emplacement au cœur de la demande locative
La situation constitue l’un des principaux atouts de l’investissement. Cannes bénéficie tout au long de l’année d’une clientèle internationale liée au tourisme haut de gamme, aux résidences secondaires et aux nombreux congrès et événements professionnels organisés au Palais des Festivals.
La possibilité de rejoindre à pied le Palais des Festivals, La Croisette, les plages, les restaurants et la gare constitue ainsi un avantage important pour une exploitation locative premium, notamment pendant les grandes manifestations cannoises.
Une configuration particulièrement adaptée...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1754 € TTC / an et 2372 € TTC / an
01/01/2021
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9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS. 06400 CANNES