Achat Maison 7 pièces 232m² VILLETHIERRY 89140
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. Q415-0
Description du bien
A ETE VENDU PAR L'AGENCE OPTIMUS !
Découvrez cette propriété unique, empreinte de charme et d'élégance, située dans la paisible commune de Villethierry, à 1h30 Sud de Paris. Alliant caractère historique et confort moderne, cette demeure rénovée dans un style loft est un véritable havre de paix pour les amateurs de biens d'exception avec son terrain de 4 106m2.
Une surface habitable de 232m2 dont 124m2 dédiés à un espace de vie spacieux et lumineux avec ses ouvertures vue sur son jardin et les champs à perte de vue, sa belle hauteur sous plafond voutée en brique. La cuisine ouverte aménagée et équipée permet de vivre de véritables moments conviviaux avec familles et amis. Ce bien offre également 3 belles chambres dont une suite parentale de +de 35m2. Un second salon ou possibilité de réaliser une seconde suite. Une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce bien.
Profitez de ce véritable havre de paix ou il ne reste que vos valises à y déposer. Des aménagements sont encore possibles : une grange de 85m2 et des combles.
Cette construction des années 1860 rénovée offre un charme intemporel et une authenticité rare. Cette rénovation a des atouts : double vitrage, volets électriques, chauffage au sol alimenté par géothermie : un atout écologique et économique. Réf Q415-0. DPE : C.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLETHIERRY (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2022
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD