Achat Maison 5 pièces 128m² VENIZY 89210
79 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8482
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette charmante longère située dans le village de Venizy Construite en 1870, cette maison allie caractère et confort moderne.
La maison, d'une superficie de 128 m², comprend :
3 chambres spacieuses,
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée,
Une salle de bain,
Deux wc
L'intérieur de la maison est en bon état et offre tout le confort nécessaire, avec un chauffage au gaz et un insert. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation optimale.
À l'extérieur, vous découvrirez :
Une véranda de 11 m², une grande dépendance de 59 m² qui peut être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de loisirs, une cave.
Le tout est situé sur un terrain de 376 m², offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité des lieux. Le bien est à seulement 13,7 km de la gare, 22 km de l'autoroute et à 2,4 km des commerces. L'école est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENIZY (89210)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2624949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN