Achat Maison 7 pièces 120m² ST MALO 35400
467 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (450000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MB251
Description du bien
L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente dans un quartier calme de Saint-Malo, cette maison des années 80, à la déco tendance, d'environ 136 m2 au sol, 120 m2 habitable, qui offre un cadre de vie confortable avec ses cinq chambres, RARE sur le Marché !
Emplacement idéal : à proximité immédiate (à pied) des commerces de la Madeleine, écoles, arrêt de bus et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée vous offre une large entrée avec toilette et lave-main, un spacieux salon/séjour lumineux de 48 m2 env, avec cheminée insert, donnant, séparé par un verrière, sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fontionnelle. Une chambre parentale avec sa douche, sa vasque et son dressing. Egalement un bureau.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Grenier aménagé pour du rangement.
L'agrandissement du rez-de-chaussée date de 2018 et est encore sous décennale.
Pour profiter du jardin, vous apprécierez la cuisine d'été sous appenti et la terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 333 m2 paysagée et close.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2041717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2023
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Le Phare 39 Boulevard du Villou 35800 DINARD