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Réf. 1397-MH

Achat Maison 4 pièces 98m² ST MALO 35400

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale T4 avec jardin et garage – Quartier Bellevue

Située dans le quartier recherché de Bellevue, en zone non submersible, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et un excellent potentiel d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages et des grands axes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un WC et d'une grande véranda ouvrant sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un jardin intime et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Côté pratique : Un garage spacieux avec rangement en hauteur et une buanderie attenante, complète l'ensemble.

Une maison à rafraîchir selon vos envies, parfaite pour une famille souhaitant s'installer en plein cœur de ville avec toutes les commodités à pied.

DPE : F / GES : F

Réf. 1397-MH

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (406 kWh/m² an)
      F (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

    62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 74 84 34 54
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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