Achat Maison 4 pièces 99m² ST MALO 35400
320 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 1335-MH
Description du bien
Maison familiale T4 avec jardin, véranda et garage – Quartier Bellevue
Située dans le quartier recherché de Bellevue, cette maison lumineuse traversante Est/Ouest offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'avant, un jardin paysagé accueille vos visiteurs, tandis qu'à l'arrière, un très joli jardin entretenu invite à la détente. Une grande terrasse avec barbecue complète cet espace extérieur convivial. Une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, complète ce bien.
La maison propose, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, apportant charme et confort, parfaite pour vos soirées en famille, un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres et un bureau viennent compléter l'espace nuit avec un WC et une pièce pouvant devenir une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'ensemble à votre goût.
Côté pratique, la propriété dispose de deux petites dépendances, d'un atelier en fond de garage, d'un garage avec porte motorisée et permet le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle n'est pas située en zone submersible.
Une opportunité rare dans le secteur de Bellevue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
DPE : F / GES : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 320 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 305 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
F (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3905858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO