Achat Appartement 4 pièces 77m² CHATEAUROUX 36000
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP928683A
Description du bien
À vendre : Appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à Châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - À VENDRE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX + STUDIO INDÉPENDANT - CHÂTEAUROUX, EMPLACEMENT IDÉAL
À la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce T3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode.
Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente
Salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
Deux chambres confortables et une salle de bains
DPE : E pour l'appartement
Bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et WC offrant encore plus de flexibilité ! DPE : G pour le studio.
Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies ...
Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien ( 45 euros/mois ).
Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1434 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (896 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info8962929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1484 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX