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Réf. VM5013-UNIVERSCITY

Achat Maison 7 pièces 193m² LEGE 44650

386 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (370000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison traditionnelle avec grand potentiel à Legé :
Vous recherchez un lieu spacieux et polyvalent ?
Cette maison de 193 m², construite en 1976, située sur un terrain de 6060 m², offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, atelier professionnel, ou projet entrepreneurial.
Points forts :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce aux fenêtres PVC double vitrage, 5 chambres, deux salles de bains, et deux WC.
Espaces complémentaires : Un sous-sol d'environ 120 m2, composé d'une cave, 1 atelier, 1 sas, 1 garage, 1 cellier
Extérieur : Terrain piscinable et un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente avec un espace professionnel (entrepôt de 240 m2) entièrement cloturé avec accès bitumé par un portail électrique.

Prix net vendeur : 370 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 650 euros
Prix FAI : 386 650 euros
Référence annonce : VM5013
DPE (D-185/D-48)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 ? et 5700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4180 € TTC / an et 5700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0662584213
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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