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Réf. 2303

Achat Maison 2 pièces 120m² LEGE 44650

289 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (279988 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *
- Située dans le centre bourg et proche des commodités, maison récente de plain-pied comprenant :

Une pièce de vie de 55 m2 environ, avec une cuisine aménagée et équipée. D'un côté, la suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre, un espace se composant de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 594 m2 environ et d'une terrasse en bois exposée sud-est. Un cabanon de 19 m2 complète l'ensemble.
- Prix : 289 900 EUR TTC dont 3.54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0786225063
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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