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Exclusivité
Réf. 2350

Achat Maison 4 pièces 81m² LEGE 44650

186 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (175000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Située à 2 kms du bourg, maison pierres sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger avec un poêle à granulés et placards, une partie cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson et four), une véranda avec wc indépendant.
A l'étage un dégagement dessert une salle de bains avec wc et 3 chambres mansardées.


Le tout avec un petit jardin sur l'arrière de la maison et de l'autre côté du chemin face à la maison un 2ème jardin clos avec 2 dépendances, un puits et une piscine hors sol.

Maison raccordée au puits et au compteur d'eau de ville.


Modes de chauffage :poêle à granulés & chauffage électrique au sol au Rdc et convecteurs électriques à l'étage.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
- Prix : 186 375 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0686200204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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