Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM5840-UNIVERSCITY

Achat Maison 5 pièces 171m² LEGE 44650

293 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (280000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison ancienne rénovée ? Charme et authenticité
Située dans un environnement paisible, cette superbe maison ancienne allie le caractère de la pierre et du bois au confort contemporain. D'une surface habitable de 171,16 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), d'une mezzanine, d'une salle de bains, de 2 WC séparés (un par niveau), d'une lingerie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien.
Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus, offrant un agréable jardin et des espaces propices à la détente.
le terrain entièrement clos se compose d'un espace pelouse, d'une terrasse et d'un accès bitumée avec portail électrique.
Cette maison saura séduire les amateurs de charme authentique, à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et prestations de qualité.

Prix net vendeur : 280 000 ?
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 720 ?
Prix FAI : 293 720 ?

Référence annonce : VM5840
DPE : C (175) / GES : A (5)

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 ? et 3040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0662584213
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler