Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM5825-UNIVERSCITY

Achat Maison 5 pièces 91m² LEGE 44650

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle de 90,60 m² ? Environnement calme et verdoyant

À seulement deux minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre une surface habitable de 90,60 m² sur un vaste terrain de 2 154 m², exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant deux emplacements de stationnement intérieurs ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le rangement ou les bricoleurs.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'environnement est paisible et le bien offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des services.

Prix net vendeur : 190 000 ?
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 ?
Prix FAI : 199 000 ?

Référence annonce : VM5825
DPE : E (259) / GES : E (8)

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0662584213
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler