Achat Appartement 2 pièces 34m² POGGIO MEZZANA 20230
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (125000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. VA2017-AUXILIAM
Description du bien
À 40 minutes de Bastia, sur la Plaine orientale, cet appartement de deux pièces de 34 m², lumineux et situé au rez-de-chaussée de son bâtiment ne comprenant qu'un étage, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée en bord de mer avec un accès direct à la plage. Avec son séjour-cuisine spacieux donnant sur une terrasse de 10 m² et sur un jardin de 71m², cet espace de vie est idéal pour profiter du jardin et des moments de détente.
L'appartement comprend une chambre, une salle de bains avec WC. Il est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et dispose d'une place de parking privée. La résidence propose également des prestations de qualité, telles qu'une piscine sécurisée, un terrain de boules, une aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant ouvert durant la saison estivale.
Vendu meublé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
L'entretien du jardin est inclus dans les charges de copropriété, assurant ainsi une gestion simplifiée.
Ce bien rare, au rapport qualité-prix attractif, allie confort, praticité et proximité immédiate de la plage, une occasion à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 206
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POGGIO MEZZANA (20230)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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15 BOULEVARD PAOLI 1er étage 20200 BASTIA