Achat Appartement 5 pièces 130m² ST MAUR DES FOSSES 94100
850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (815973 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V3077
Description du bien
DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
Situé au 5 et dernier étage avec ascenseur dune résidence de standing récente (2006), ce duplex familial de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A.
Un cadre de vie spacieux et fonctionnel
Un vaste double séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.
Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente.
Une résidence élégante et bien située
Copropriété récente et de standing, sécurisée et bien entretenue.
À deux pas du RER A, facilitant l'accès à Paris et aux pôles d'activité.
Un box double en enfilade avec porte automatique + cave en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Ce bien offre un potentiel unique, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2608 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
14/03/2022
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33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES