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Exclusivité
Réf. 4195

Achat Maison 5 pièces 109m²

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (458850 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Belle opportunité - Ce corps de ferme est un bien rare, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme situé dans le village paisible de Saint-Eusèbe, offrant : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc.

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien coffre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Garage indépendant et annexes complètent ce bien.
Possibilité de créer un 2nd logement !

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0b5f19d550aa4ef5a60ca5d3da2104b8/?nocookie, lsf=1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490Euro et 2016Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024. Logement à consommation énergétique : classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023_
Consommation énergie primaire : 195 KWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2016 € TTC / an
      Non communiqué

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