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BEHREN LES FORBACH(57460)

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Achat Appartement BEHREN LES FORBACH(57460)

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Appartement 2 pièces - 49m² - BEHREN LES FORBACH

59 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2637-GIUNTA
  • Lieu :
    BEHREN LES FORBACH 57460
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Votre agence Novelio immobilier vous présente un appartement à Behren-lès-Forbach. Cet appartement T2, construit en 2010, est prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec une surface habitable de 49 m², cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour un mode de vie contemporain. La cuisine équipée, la chambre dispose d'un superbe placard et la salle d'eau (douche) est entièrement équipée. Les ouvertures sont en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

L'état intérieur et des parties communes en bon état vous assure un cadre de vie serein et sans souci. Un stationnement extérieur sécurisé est compris avec l'appartement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Behren-lès-Forbach.

Situé à 5 min à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et d'un médecin généraliste, cet appartement est idéal pour les familles. À 10 min à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, tandis qu'un collège et un restaurant sont accessibles en 5 min en voiture. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, se trouvent à 10 min en voiture. Profitez également de l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEHREN LES FORBACH 57460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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